Preços de venda de imóveis em Mococa, (São Paulo)

O preço por m² em Mococa nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 11.916. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 13.180 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 64 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 11.859,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 7.548 por m².

O valor dos imóveis em Mococa (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 1.922.306, aumentando em Novembro até R$ 2.035.903. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 69 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.667.738,25 a R$ 886.018, o que supõe uma diminuição de um 53 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Mococa de R$ 745.813. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 213.720. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 6 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 579.667.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 719 / m², sendo R$ 7.634 / m² a média em Mococa. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 35 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.633 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em Mococa com um custo médio de R$ 745.813. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 322.923. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1294 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 4.412.143.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.865 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.949 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 55.823 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 41.344 / m².