Preços de venda de imóveis em Mirassol, (São Paulo)

O preço por m² em Mirassol nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.719. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.118 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 132 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.959,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.449 por m²).

O valor médio dos imóveis em Mirassol (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 525.013. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 919.525. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 722.269 de média nos dois primeiros a R$ 979.734,5, concretamente um 136 %. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 851.001,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 965.419).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Mirassol de R$ 1.016.875. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 508.188. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 87 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.154.288.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.400 / m², sendo R$ 4.776 / m² a média em Mirassol. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.655 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 78 % mais econômico que a média em Mirassol com um custo médio de R$ 1.016.875. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 271.756. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 197 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.443.235.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 694 / m², seguido de "Galpão" com R$ 1.677 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 12.542 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 9.506 / m².