O preço dos imóveis em Minas Novas, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Minas Novas nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 36.151. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 60.240 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 45 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 33 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 34.958,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 11.584,5 por m².
O custo dos imóveis em Minas Novas (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 18.380.000. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 30.266.667. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 63 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 19.841.668 a R$ 16.400.000, o que supõe uma diminuição de um 83 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 100 % mais econômicos que a média em Minas Novas de R$ 20.400.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 705.250. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 86 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 1.117.474.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 67 / m², sendo R$ 15.898 / m² a média em Minas Novas. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 4 quartos, um 82 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.846 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Minas Novas podemos ver como o tipo com menos preço é "Chácara" cujo o custo é de R$ 705.250, concretamente é um 97 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Chácara", um 97 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Chácara com um custo médio de R$ 2.941 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Chácara" custando em média R$ 2.941 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.