Preços de venda de imóveis em Miguelópolis, (São Paulo)

O preço por m² em Miguelópolis nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.251. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.250 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.250,5 passa a R$ 2.159,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.205 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.316,5 por m²).

O custo dos imóveis em Miguelópolis (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 781.206. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 807.804. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 772.356 a uma média de R$ 787.155 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 29 % mais econômicos que a média em Miguelópolis de R$ 783.428. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 607.323. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 905.277.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 365 / m², sendo R$ 2.381 / m² a média em Miguelópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.715 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Miguelópolis com um custo médio de R$ 783.428. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 826.900. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 88 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.052.079.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 442 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.068 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 40.028 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.718 / m².