Preços de venda de imóveis em Matão, (São Paulo)

O preço por m² em Matão nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.289. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.355 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.250,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.305,5 por m².

O custo dos imóveis em Matão (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 634.688. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 562.851. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 598.769,5 a R$ 571.574,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de R$ 585.172 a R$ 549.207 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em Matão de R$ 498.232. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 551.250. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 216 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 575.121.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.643 / m², sendo R$ 2.146 / m² a média em Matão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.933 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em Matão com um custo médio de R$ 498.232. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 492.226. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 31 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 525.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 694 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.796 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.255 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.066 / m².