Preços de venda de imóveis em Matias Barbosa, (Minas Gerais)

O preço por m² em Matias Barbosa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 750. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 956 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 126 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 800 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.007 por m²).

O custo dos imóveis em Matias Barbosa (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 241.768. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 213.727. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 221.459,25 nos quatro anteriores e R$ 258.440,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 7 % mais econômicos que a média em Matias Barbosa de R$ 279.108. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 409.065. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 152 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 595.634.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.513 / m², sendo R$ 1.282 / m² a média em Matias Barbosa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 126 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.782 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Matias Barbosa com um custo médio de R$ 279.108. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 308.204. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 136 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 571.825.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 237 / m², seguido de "Sítio" com R$ 523 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 4.281 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.429 / m².