Preços de venda de imóveis em Martinópolis, (São Paulo)

O preço por m² em Martinópolis nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.203. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.177 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 69 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.114,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 771 por m².

O custo dos imóveis em Martinópolis (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 363.525, aumentando em Novembro até R$ 408.947. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 365.532,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 413.822,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Martinópolis de R$ 373.306. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 184.813. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 297.881.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 809 / m², sendo R$ 672 / m² a média em Martinópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 361 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.357 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Martinópolis com um custo médio de R$ 373.306. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 301.368. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 19 % menos caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de mais ou menos R$ 154.938.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel menos acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 923 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.269 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.269 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 923 / m².