Preços de venda de imóveis em Lorena, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Lorena, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Lorena nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 3.816. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.746 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.281 passa a R$ 3.260 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.270,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.840,5 por m²).
O valor dos imóveis em Lorena (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 710.169. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 618.088. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 85 % baixando de R$ 633.786,5 a R$ 538.932,5 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 31 % mais econômicos que a média em Lorena de R$ 487.215. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 348.673. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 154 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 753.950.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.849 / m², sendo R$ 3.687 / m² a média em Lorena. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.517 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em Lorena com um custo médio de R$ 487.215. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 352.014. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 845 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.895.949.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.640 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.339 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 54.846 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 48.039 / m².
