Preços de venda de imóveis em Lins, (São Paulo)

O preço por m² em Lins nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.490. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.890 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.690 passa a R$ 1.705,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 253 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.697,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.289,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Lins (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 340.290. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 486.400. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 413.345 de média nos dois primeiros até R$ 465.221,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 439.283,25 a uma média de R$ 443.217,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 27 % mais econômicos que a média em Lins de R$ 349.392. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 364.794. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 127 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 730.785.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.808 / m², sendo R$ 6.497 / m² a média em Lins. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 4 quartos, um 61 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.496 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Lins com um custo médio de R$ 349.392. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 152.333. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 3928 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 540.631.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Escritorio", custando em média R$ 1.944 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 2.585 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 67.609 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 5.490 / m².