Preços de venda de imóveis em Lima Duarte, (Minas Gerais)

O preço por m² em Lima Duarte nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.547. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.530 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 86 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 79 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.430,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.134,5 por m².

O custo dos imóveis em Lima Duarte (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 338.527. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 305.086. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 308.935,5 a uma média de R$ 307.577,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 69 % mais econômicos que a média em Lima Duarte de R$ 326.213. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 287.554. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 132 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 622.235.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.642 / m², sendo R$ 1.333 / m² a média em Lima Duarte. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 9105 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.897 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Lima Duarte com um custo médio de R$ 326.213. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 205.000. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 408 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 738.214.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 220 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.294 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 4.972 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 4.608 / m².