Preços de venda de imóveis em Lagoinha, (São Paulo)

O preço por m² em Lagoinha nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 10.702. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 18.009 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 171 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 131 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 19.452,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 25.393 por m²).

O custo dos imóveis em Lagoinha (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 1.513.633. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 1.426.680. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.470.156,5 a R$ 1.441.086,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 1.455.621,5 a R$ 1.332.308,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 83 % mais econômicos que a média em Lagoinha de R$ 1.398.536. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 700.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 70 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.721.667.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 608 / m², sendo R$ 26.788 / m² a média em Lagoinha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 37.382 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais barato, concretamente um 87 % mais econômico que a média em Lagoinha com um custo médio de R$ 1.398.536. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 1.751.574. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 113 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.793.750.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 11.301 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 35.158 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 51.015 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 39.929 / m².