Preços de venda de imóveis em Juatuba, (Minas Gerais)

O preço por m² em Juatuba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 959. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.381 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.170 a um R$ 1.232,5 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.201,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.168 por m².

O custo dos imóveis em Juatuba (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 357.975. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 353.783. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 338.549,25 a uma média de R$ 343.964,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Juatuba de R$ 387.663. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 211.342. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 443.359.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 738 / m², sendo R$ 1.101 / m² a média em Juatuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 58 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.273 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Juatuba com um custo médio de R$ 387.663. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 156.500. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 127 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 537.826.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 158 / m², seguido de "Sítio" com R$ 263 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 4.943 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.344 / m².