Preços de venda de imóveis em Joanópolis, (São Paulo)

O preço por m² em Joanópolis nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 586. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.423 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.004,5 a um R$ 1.119 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 160 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.061,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.701,5 por m²).

O custo dos imóveis em Joanópolis (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 809.950, aumentando em Novembro até R$ 854.800. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 832.375 a R$ 853.447. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 842.911) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 915.906).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Joanópolis de R$ 999.275. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 571.571. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 90 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.085.605.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.015 / m², sendo R$ 1.885 / m² a média em Joanópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.895 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 46 % mais econômico que a média em Joanópolis com um custo médio de R$ 999.275. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 797.202. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 69 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.686.641.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 206 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 399 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 3.873 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.536 / m².