Preços de venda de imóveis em Jequitibá, (Minas Gerais)

O preço por m² em Jequitibá nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 74. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 64 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 192 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 210 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 100,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 212 por m²).

O valor médio dos imóveis em Jequitibá (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 146.637. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 139.466. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 143.051,5 de média nos dois primeiros a R$ 180.253,5, concretamente um 126 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 139 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 161.652,5 nos quatro anteriores e R$ 224.679,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 144 % menos econômico que a média em Jequitibá de R$ 193.657. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 580.092. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 2821 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 844.875.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 777 / m², sendo R$ 121 / m² a média em Jequitibá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 47673 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 15.266 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Jequitibá com um custo médio de R$ 193.657. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 239.645. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 968 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.851.500.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 61 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.116 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 16.179 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 9.014 / m².