Preços de venda de imóveis em Janaúba, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Janaúba, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Janaúba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 21.602. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 4.421 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 12.018,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 12.953 por m²).
O valor dos imóveis em Janaúba (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 2.624.739. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 2.245.867. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 2.143.278) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 2.315.977).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 84 % mais econômicos que a média em Janaúba de R$ 2.702.374. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 459.248. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 511.736.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.285 / m², sendo R$ 7.130 / m² a média em Janaúba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 4949 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.696 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 91 % mais econômico que a média em Janaúba com um custo médio de R$ 2.702.374. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 519.882. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 44 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 3.526.071.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.795 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.829 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 34.835 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 29.821 / m².
