Preços de venda de imóveis em Jacutinga, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Jacutinga, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Jacutinga nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.231. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.098 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 72 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.002,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.080,5 por m²).
O custo dos imóveis em Jacutinga (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 447.870. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 433.132. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 420.175,75 a R$ 386.198 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 62 % mais econômicos que a média em Jacutinga de R$ 368.395. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 338.928. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 333 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 538.462.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 157 / m², sendo R$ 1.142 / m² a média em Jacutinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 76 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.731 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Jacutinga com um custo médio de R$ 368.395. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Prédio" custando mais ou menos R$ 173.092. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 76 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 574.209.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 315 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.449 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.461 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.333 / m².
