Preços de venda de imóveis em Jaboticatubas, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Jaboticatubas, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Jaboticatubas nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 1.005. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 722 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 134 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 75 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.012,25, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 756,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Jaboticatubas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 435.553. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 447.453. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 441.503 de média nos dois primeiros a R$ 620.458, concretamente um 141 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 530.980,5 a uma média de R$ 535.349 entre Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Jaboticatubas de R$ 554.025. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 520.583. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 909.788.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 658 / m², sendo R$ 605 / m² a média em Jaboticatubas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 242 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.381 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 79 % mais econômico que a média em Jaboticatubas com um custo médio de R$ 554.025. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 453.714. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 67 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 754.327.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 76 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 785 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.451 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 866 / m².
