Preços de venda de imóveis em Itápolis, (São Paulo)

O preço por m² em Itápolis nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 12.640. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.684 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 13 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 23 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.057,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 932 por m².

O valor dos imóveis em Itápolis (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 403.246. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 421.082. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 68 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 346.392,75 a R$ 276.161,5, o que supõe uma diminuição de um 80 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Itápolis de R$ 284.623. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 290.736. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 312 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 483.929.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.016 / m², sendo R$ 954 / m² a média em Itápolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.430 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Itápolis com um custo médio de R$ 284.623. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 388.938. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 193 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 388.938.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 175 / m², seguido de "Terreno" com R$ 325 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.517 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 325 / m².