Preços de venda de imóveis em Itumbiara, (Goiás)

O preço por m² em Itumbiara nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.042. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.093 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.321 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.694,5 por m²).

O custo dos imóveis em Itumbiara (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 567.456, aumentando em Novembro até R$ 622.062. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 79 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 93 % baixando de R$ 532.323,5 a R$ 497.050,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Itumbiara de R$ 539.688. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 594.273. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 140 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 792.571.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.502 / m², sendo R$ 2.653 / m² a média em Itumbiara. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 17904 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 10.858 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 17 % mais econômico que a média em Itumbiara com um custo médio de R$ 539.688. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 452.842. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 656 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.544.286.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.210 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.000 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 48.566 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.243 / m².