Preços de venda de imóveis em Itatiaiuçu, (Minas Gerais)

O preço por m² em Itatiaiuçu nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 326. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 292 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 309 a um R$ 331,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 135 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 320,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 433 por m²).

O custo dos imóveis em Itatiaiuçu (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 388.782. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 335.874. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 362.328 de média nos dois primeiros até R$ 386.142. O custo médio sofreu um grande incremento (um 138 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 374.235 nos quatro anteriores e R$ 517.008 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Itatiaiuçu de R$ 507.299. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 363.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 504.217.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 352 / m², sendo R$ 343 / m² a média em Itatiaiuçu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 529 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 517 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 85 % mais econômico que a média em Itatiaiuçu com um custo médio de R$ 507.299. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 147.635. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 88 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 499.464.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 94 / m², seguido de "Sítio" com R$ 342 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 1.400 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 1.317 / m².