Preços de venda de imóveis em Itariri, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Itariri, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Itariri nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 891. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 712 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 767 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 738,5 por m².
O custo dos imóveis em Itariri (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 405.078. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 398.826. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 401.952 a R$ 399.263,5. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 400.607,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 422.676).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Itariri de R$ 456.650. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 375.529. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 397.125.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 881 / m², sendo R$ 818 / m² a média em Itariri. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 167 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.618 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Itariri com um custo médio de R$ 456.650. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 329.900. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 785 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.396.667.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 157 / m², seguido de "Sítio" com R$ 539 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 6.494 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.699 / m².
