Preços de venda de imóveis em Itabirito, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Itabirito, Minas Gerais, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Itabirito nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 1.594. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.143 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.368,5 a um R$ 1.530 por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 124 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.449,25 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 1.795 por m²).
O custo dos imóveis em Itabirito (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 561.391. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 437.482. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 499.436,5 de média nos dois primeiros a R$ 597.894,5, concretamente um 120 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 548.665,5) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 595.205).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Itabirito de R$ 598.342. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 441.275. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 179 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 961.667.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.820 / m², sendo R$ 1.924 / m² a média em Itabirito. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 177 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.239 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Itabirito com um custo médio de R$ 598.342. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 330.651. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 167 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.475.000.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 340 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.457 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 16.135 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 4.325 / m².
