Preços de venda de imóveis em Ipiguá, (São Paulo)

O preço por m² em Ipiguá nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 1.116. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 910 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.013 passa a R$ 1.003 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 123 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.008 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.244 por m²).

O custo dos imóveis em Ipiguá (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 323.423. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 285.933. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 88 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 140 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 287.092 nos quatro anteriores e R$ 401.865,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os menos ecoômicos, concretamente um 19 % menos econômico que a média em Ipiguá de R$ 360.877. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 540.588. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 131 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 634.861.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 475 / m², sendo R$ 1.095 / m² a média em Ipiguá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 124 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.372 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais barato, concretamente um 74 % mais econômico que a média em Ipiguá com um custo médio de R$ 360.877. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 97.237. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 222 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 822.500.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Lote", custando em média R$ 402 / m², seguido de "Terreno" com R$ 411 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.160 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 2.721 / m².