Preços de venda de imóveis em Ipatinga, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Ipatinga, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Ipatinga nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.415. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.864 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 123 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.983,25 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 4.885 por m²).
O valor médio dos imóveis em Ipatinga (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 405.006. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 493.513. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 449.259,5 de média nos dois primeiros a R$ 577.885, concretamente um 129 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 131 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 513.572,25 nos quatro anteriores e R$ 672.799 nos dois últimos, Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Ipatinga de R$ 669.341. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 299.624. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 92 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 643.875.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.378 / m², sendo R$ 5.125 / m² a média em Ipatinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.359 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 22 % mais econômico que a média em Ipatinga com um custo médio de R$ 669.341. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 572.264. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 78 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos R$ 966.667.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.009 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.074 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 11.242 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 8.378 / m².
