Preços de venda de imóveis em Ipameri, (Goiás)

O preço por m² em Ipameri nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 59.745. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 56.302 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 58.023,5 passa a R$ 58.963 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 58.493,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 55.594 por m².

O valor médio dos imóveis em Ipameri (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 17.881.250. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 21.379.200. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 19.630.224 a R$ 20.412.910. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 20.021.568) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 22.309.060).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 11 % mais econômicos que a média em Ipameri de R$ 18.986.118. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 19.012.724. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 0 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 16.884.206.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 37.641 / m², sendo R$ 48.205 / m² a média em Ipameri. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 8187 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 37.641 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Ipameri podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 16.884.206, concretamente é um 11 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 11 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 3.994.585 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 3.994.585 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.