Preços de venda de imóveis em Ilha Solteira, (São Paulo)

O preço por m² em Ilha Solteira nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.793. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 16.902 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 14 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 26 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.304,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.362,5 por m².

O valor dos imóveis em Ilha Solteira (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.012.071. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.486.834. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 923.931,25 a R$ 518.213, o que supõe uma diminuição de um 56 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 31 % menos econômico que a média em Ilha Solteira de R$ 482.953. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 775.169. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 774 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 3.319.686.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.411 / m², sendo R$ 1.443 / m² a média em Ilha Solteira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 13744 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 59.903 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 72 % mais econômico que a média em Ilha Solteira com um custo médio de R$ 482.953. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 574.924. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 2596 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 940.504.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 336 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 1.400 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 210.345 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.784 / m².