Preços de venda de imóveis em Igaraçu do Tietê, (São Paulo)

O preço por m² em Igaraçu do Tietê nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.097. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.091 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.028 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.966 por m².

O valor médio dos imóveis em Igaraçu do Tietê (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 390.416. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 381.183. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 385.799,5 de média nos dois primeiros até R$ 412.720,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 137 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 399.260 nos quatro anteriores e R$ 545.769 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Igaraçu do Tietê de R$ 680.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 350.449. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 50 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 448.301.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 996 / m², sendo R$ 1.773 / m² a média em Igaraçu do Tietê. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 84 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.462 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Igaraçu do Tietê com um custo médio de R$ 680.000. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 366.599. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 27 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 366.599.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 714 / m², seguido de "Chácara" com R$ 2.231 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.324 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 2.231 / m².