Preços de venda de imóveis em Ibiuna, (São Paulo)

O preço por m² em Ibiuna nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.242. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.508 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.517,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.658,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Ibiuna (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 480.905. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 704.149. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 592.527 de média nos dois primeiros a R$ 747.025,5, concretamente um 126 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 128 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 669.776,25 nos quatro anteriores e R$ 857.977,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Ibiuna de R$ 876.840. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 480.110. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 48 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 937.671.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 677 / m², sendo R$ 1.765 / m² a média em Ibiuna. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.269 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 74 % mais econômico que a média em Ibiuna com um custo médio de R$ 876.840. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 476.591. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 75 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 914.496.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 180 / m², seguido de "Sítio" com R$ 631 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.295 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.956 / m².