Preços de venda de imóveis em Guapó, (Goiás)

O preço por m² em Guapó nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.045. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.156 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 76 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.203,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 918 por m².

O custo dos imóveis em Guapó (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 684.451. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 797.607. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 741.029 a R$ 773.694,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 85 % baixando de R$ 757.361,75 a R$ 644.774 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 82 % mais econômicos que a média em Guapó de R$ 646.862. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 564.868. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 130 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.293.059.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 758 / m², sendo R$ 1.107 / m² a média em Guapó. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 157 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.253 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Guapó com um custo médio de R$ 646.862. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 776.818. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 135 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 776.818.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 191 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.864 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 3.263 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.864 / m².