Preços de venda de imóveis em Guapé, (Minas Gerais)

O preço por m² em Guapé nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.689. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 6.747 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 309 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 49 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 8.623,5, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 4.260,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Guapé (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 716.543. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 741.781. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 729.162 de média nos dois primeiros a R$ 1.133.966,5, concretamente um 156 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 120 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 931.564,25 nos quatro anteriores e R$ 1.115.860 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 84 % mais econômicos que a média em Guapé de R$ 812.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.533.333. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 1391 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 7.840.544.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.137 / m², sendo R$ 2.404 / m² a média em Guapé. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 2351 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 32.210 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Guapé com um custo médio de R$ 812.000. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.193.857. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 588 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 4.163.880.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.125 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.214 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 114.492 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 20.791 / m².