Preços de venda de imóveis em Fartura, (São Paulo)

O preço por m² em Fartura nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.172. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.077 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 644 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 290 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.183 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 12.112 por m²).

O valor médio dos imóveis em Fartura (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 314.078. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 302.407. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 308.242,5 de média nos dois primeiros até R$ 342.657,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 151 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 325.450 nos quatro anteriores e R$ 490.685,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em Fartura de R$ 523.300. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 202.722. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 326.517.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 319 / m², sendo R$ 22.886 / m² a média em Fartura. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 4 quartos, um 93 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.302 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Fartura podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 710.528, concretamente é um 36 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 36 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.658 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.658 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.