Preços de venda de imóveis em Dois Corregos, (São Paulo)

O preço por m² em Dois Corregos nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 2.336. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.953 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 66 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 77 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.784,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.381 por m².

O custo dos imóveis em Dois Corregos (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 447.850. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 427.813. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 437.831,5 a R$ 449.560,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 93 % baixando de R$ 443.696 a R$ 412.757,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 8 % mais econômicos que a média em Dois Corregos de R$ 406.417. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 429.492. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 502 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 443.985.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 369 / m², sendo R$ 1.515 / m² a média em Dois Corregos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.409 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 39 % mais econômico que a média em Dois Corregos com um custo médio de R$ 406.417. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 359.080. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 1 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 359.080.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 266 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.440 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.127 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 1.440 / m².