Preços de venda de imóveis em Cunha, (São Paulo)

O preço por m² em Cunha nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 22.117. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 15.323 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 157 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 146 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 24.092 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 35.089 por m²).

O custo dos imóveis em Cunha (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 1.504.173. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 1.355.245. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.429.709 de média nos dois primeiros até R$ 1.539.424,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 86 % baixando de R$ 1.484.566,75 a R$ 1.283.565,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Cunha de R$ 1.275.050. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.417.242. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 82 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.474.792.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 23.221 / m², sendo R$ 30.915 / m² a média em Cunha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 28.678 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Cunha com um custo médio de R$ 1.275.050. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 873.541. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 75 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.209.938.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 194 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.906 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 44.098 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 38.868 / m².