Preços de venda de imóveis em Cravinhos, (São Paulo)

O preço por m² em Cravinhos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.678. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.949 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 120 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.633,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.954,5 por m²).

O valor dos imóveis em Cravinhos (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 864.092. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 644.447. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 62 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 86 % baixando de R$ 612.340 a R$ 524.787,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 33 % mais econômicos que a média em Cravinhos de R$ 440.613. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 717.625. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 1014 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 949.659.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.665 / m², sendo R$ 1.551 / m² a média em Cravinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 294 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 6.097 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Cravinhos com um custo médio de R$ 440.613. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 290.203. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 1514 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.226.923.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 545 / m², seguido de "Sítio" com R$ 802 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.675 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.458 / m².