Preços de venda de imóveis em Corinto, (Minas Gerais)

O preço por m² em Corinto nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 11.664. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 24.992 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 18.328 passa a R$ 19.120,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 18.724,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 22.801,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Corinto (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 6.763.360. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 13.492.792. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 9.359.310 a R$ 7.739.349,5, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 97 % mais econômicos que a média em Corinto de R$ 7.024.739. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.325.508. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 67 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 243.889.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.351 / m², sendo R$ 18.472 / m² a média em Corinto. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 73 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.351 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Corinto podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 243.889, concretamente é um 97 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 97 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 3.351 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 3.351 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.