Preços de venda de imóveis em Caxambu, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Caxambu, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Caxambu nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 6.576. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.210 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 64 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.015,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.318,5 por m²).
O valor dos imóveis em Caxambu (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.230.688. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 653.863. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de R$ 803.310,75 a R$ 723.026,5 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 79 % mais econômicos que a média em Caxambu de R$ 811.661. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 441.500. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 148 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 579.231.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.080 / m², sendo R$ 5.578 / m² a média em Caxambu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 178 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.043 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 72 % mais econômico que a média em Caxambu com um custo médio de R$ 811.661. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 361.886. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 466 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 932.702.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 716 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.715 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 25.246 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.934 / m².
