Preços de venda de imóveis em Capitólio, (Minas Gerais)

O preço por m² em Capitólio nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.407. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.709 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 155 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.905,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.072,5 por m².

O custo dos imóveis em Capitólio (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.824.351. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.442.933. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.633.642 a R$ 1.691.397,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de R$ 1.662.519,75 a R$ 1.477.754 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Capitólio de R$ 1.574.042. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.341.496. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 1.993.215.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.046 / m², sendo R$ 3.759 / m² a média em Capitólio. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 136 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.620 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Capitólio com um custo médio de R$ 1.574.042. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 749.446. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 362 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 2.940.438.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 380 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 3.390 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 41.756 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 8.978 / m².