Preços de venda de imóveis em Cananeia, (São Paulo)

O preço por m² em Cananeia nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.162. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.288 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.225 passa a R$ 1.232,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.228,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.405 por m²).

O valor médio dos imóveis em Cananeia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 268.160, aumentando em Novembro até R$ 305.811. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 286.985,5 de média nos dois primeiros a R$ 355.918, concretamente um 124 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 131 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 321.451,75 nos quatro anteriores e R$ 419.639,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 18 % mais econômicos que a média em Cananeia de R$ 398.316. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 359.800. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 219 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 510.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.066 / m², sendo R$ 1.485 / m² a média em Cananeia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 144 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.102 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 68 % mais econômico que a média em Cananeia com um custo médio de R$ 398.316. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 457.509. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 81 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 549.450.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 381 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.777 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 116.558 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 2.485 / m².