Preços de venda de imóveis em Campos Gerais, (Minas Gerais)

O preço por m² em Campos Gerais nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 235. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 554 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 394,5 a um R$ 420,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 204 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 407,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 832 por m²).

O valor médio dos imóveis em Campos Gerais (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 292.256. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 369.038. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 330.647 de média nos dois primeiros a R$ 531.993, concretamente um 161 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 85 % baixando de R$ 431.320 a R$ 368.661,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 56 % mais econômicos que a média em Campos Gerais de R$ 324.797. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 183.602. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 6 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 204.305.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 787 / m², sendo R$ 1.132 / m² a média em Campos Gerais. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 938 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 76 % mais econômico que a média em Campos Gerais com um custo médio de R$ 324.797. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 149.200. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 20 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 198.670.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 327 / m², seguido de "Casa" com R$ 891 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 1.908 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 1.299 / m².