Preços de venda de imóveis em Cambuí, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Cambuí, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Cambuí nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.530. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.093 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 30 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 68 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.124, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.123 por m².
O valor dos imóveis em Cambuí (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 865.148. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 852.670. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 751.053,5 a R$ 499.058, o que supõe uma diminuição de um 66 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 11 % menos econômico que a média em Cambuí de R$ 378.182. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 632.889. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 268 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.051.250.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.170 / m², sendo R$ 1.674 / m² a média em Cambuí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 1507 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 21.214 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Cambuí com um custo médio de R$ 378.182. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 375.667. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 143 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 721.607.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 51 / m², seguido de "Terreno" com R$ 270 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 6.551 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 5.077 / m².
