Preços de venda de imóveis em Bueno Brandão, (Minas Gerais)

O preço por m² em Bueno Brandão nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 98. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 215 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 146,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 172 por m²).

O custo dos imóveis em Bueno Brandão (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 382.914. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 394.401. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 388.657,5 de média nos dois primeiros até R$ 410.250,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de R$ 399.454 a R$ 377.669 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Bueno Brandão de R$ 362.200. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 443.933. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 102 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 457.692.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 16 / m², sendo R$ 184 / m² a média em Bueno Brandão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 404 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 594 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 26 % mais econômico que a média em Bueno Brandão com um custo médio de R$ 362.200. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 389.444. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 19 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 389.444.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 52 / m², seguido de "Terreno" com R$ 64 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.938 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 64 / m².