Preços de venda de imóveis em Barão de Cocais, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Barão de Cocais, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Barão de Cocais nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.442. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.450 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.446 a um R$ 2.788,5 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 123 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.617,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.208,5 por m²).
O custo dos imóveis em Barão de Cocais (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 565.193, aumentando em Novembro até R$ 635.501. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 600.347 de média nos dois primeiros a R$ 791.911, concretamente um 132 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 696.129 a R$ 402.996, o que supõe uma diminuição de um 58 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Barão de Cocais de R$ 414.896. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 192.270. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 44 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 192.270.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 204 / m², sendo R$ 3.349 / m² a média em Barão de Cocais. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 50 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.668 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Barão de Cocais podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 192.270, concretamente é um 54 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 54 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.668 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.668 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
