Preços de venda de imóveis em Barretos, (São Paulo)

O preço por m² em Barretos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.886. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.422 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 76 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.080,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.587 por m².

O custo dos imóveis em Barretos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 485.494. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 469.274. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 87 % baixando de R$ 454.593 a R$ 397.045,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 29 % mais econômicos que a média em Barretos de R$ 393.850. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 281.175. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 602.275.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.121 / m², sendo R$ 1.693 / m² a média em Barretos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 92 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.332 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Barretos com um custo médio de R$ 393.850. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 324.446. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 617 % mais caro que a média, seguido de "Galpão", com um preço de maios ou menos R$ 1.240.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 508 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 1.781 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 92.720 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.474 / m².