Preços de venda de imóveis em Bandeira do Sul, (Minas Gerais)

O preço por m² em Bandeira do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 3.262. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 868 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 178 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 226 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.865,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.474 por m²).

O custo dos imóveis em Bandeira do Sul (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 281.875. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 287.050. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 284.462,5 de média nos dois primeiros até R$ 303.437,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 293.950 a uma média de R$ 291.669 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 25 % mais econômicos que a média em Bandeira do Sul de R$ 297.938. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 240.824. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 3 quartos, um 89 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 9.364 / m², sendo R$ 8.960 / m² a média em Bandeira do Sul. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 3 quartos, um 122 % mais caros que a média antes descrita.