Preços de venda de imóveis em Bananal, (São Paulo)

O preço por m² em Bananal nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 16.546. Em Novembro este preço se mantém em R$ 16.424 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 127 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 144 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 18.704,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 27.005,5 por m²).

O custo dos imóveis em Bananal (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 2.653.846, aumentando em Novembro até R$ 3.016.250. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 95 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.760.240,75 a R$ 2.169.844, o que supõe uma diminuição de um 79 %.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 72 % mais econômico que a média dos imóveis em Bananal, que é de R$ 505.995. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 72 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 86 % mais baratas que a média (R$ 3.716 / m²) em Bananal. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 86 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Bananal podemos ver como o tipo com menos preço é "Chácara" cujo o custo é de R$ 505.995, concretamente é um 72 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Chácara", um 72 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Chácara com um custo médio de R$ 3.716 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Chácara" custando em média R$ 3.716 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.