Preços de venda de imóveis em Baependi, (Minas Gerais)

O preço por m² em Baependi nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.100. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.518 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 76 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.456,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.612 por m².

O custo dos imóveis em Baependi (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 572.532. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 509.807. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 541.169,5 de média nos dois primeiros a R$ 662.944, concretamente um 123 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 602.056,75 a uma média de R$ 630.850,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Baependi de R$ 608.513. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 859.294. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 132 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.364.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.250 / m², sendo R$ 2.611 / m² a média em Baependi. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 239 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.026 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 40 % mais econômico que a média em Baependi com um custo médio de R$ 608.513. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 568.000. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Sítio", um 3 % menos caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de mais ou menos R$ 568.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 807 / m², seguido de "Sítio" com R$ 2.700 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.014 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.700 / m².