Preços de venda de imóveis em Aruanã, (Goiás)

O preço por m² em Aruanã nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.126. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.221 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.130,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.236 por m²).

O valor médio dos imóveis em Aruanã (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 639.537. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 799.671. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 719.604 de média nos dois primeiros a R$ 889.395,5, concretamente um 124 %. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 804.499,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 874.457).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 88 % mais econômicos que a média em Aruanã de R$ 774.792. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.129.167. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 175 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 93.793.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 975 / m², sendo R$ 1.341 / m² a média em Aruanã. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 65 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 975 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Aruanã podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 2.129.167, concretamente é um 175 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 175 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 2.206 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 2.206 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.