Preços de venda de imóveis em Andradina, (São Paulo)

O preço por m² em Andradina nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.107. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.817 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.962 passa a R$ 3.013,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 62 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.987,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.849 por m².

O custo dos imóveis em Andradina (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 460.953. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 589.951. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 525.452 a R$ 507.701,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 516.576,75 a R$ 364.933,5, o que supõe uma diminuição de um 71 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Andradina de R$ 396.955. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 231.693. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 245.484.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.118 / m², sendo R$ 2.104 / m² a média em Andradina. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 97 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.114 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Andradina com um custo médio de R$ 396.955. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 424.047. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 7 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 312.260.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 346 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.388 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.388 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 346 / m².