Preços de venda de imóveis em Americana, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Americana, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 613.234,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.859,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Americana nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.600. Em Outubro este preço se mantém em R$ 3.543 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.571,5 a um R$ 3.939,5 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.755,5 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 4.067 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Americana (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 560.608. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 675.441. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 591.082,25) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 657.539).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Americana de R$ 693.200. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 349.093. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 130 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 860.429.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.378 / m², sendo R$ 4.035 / m² a média em Americana. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.879 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 46 % mais econômico que a média em Americana com um custo médio de R$ 693.200. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 530.724. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 137 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.253.730.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 979 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.100 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 4.621 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.593 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Americana
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 693.200
R$ 4.035
271.710
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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