Preços de venda de imóveis em Paraibuna, (São Paulo)

O preço por m² em Paraibuna nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 2.901. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 869 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 60 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 78 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.512,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.178,5 por m².

O custo dos imóveis em Paraibuna (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 462.417. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 353.597. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 408.007 a R$ 411.016. O custo médio sofreu um grande incremento (um 129 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 409.511,5 nos quatro anteriores e R$ 527.871,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 0 % menos econômico que a média em Paraibuna de R$ 506.011. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 662.806. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 129 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 782.775.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.108 / m², sendo R$ 1.163 / m² a média em Paraibuna. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2198 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.740 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Paraibuna com um custo médio de R$ 506.011. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 658.125. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 158 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.285.500.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 201 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.354 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 7.930 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.995 / m².